Előfejlesztés

Előfejlesztési szolgáltatásaink a projekt korai szakaszában

A befektetők és a fejlesztők nagyra értékelik az olyan, erős mérnök-tanácsadói háttérrel rendelkező partnereket, akik teljesen átlátják az ingatlanfejlesztés folyamatát, és az egyes mérföldkövekhez kapcsolódó valós lehetőségeket, illetve kockázatokat. Célunk, hogy a 3E Group-ra essen a választásuk.

A 3E Internationalnél bizonyítottan képesek vagyunk végig kísérni a Beruházót a fejlesztési ciklusokon, hatékony segítséget nyújtva céljai eléréséhez. Személyre szabott tudásunk és szakértelmünk a Beruházó munkájának produktív eszköze, a kezdeti ötlettől a megvalósításig sőt, szükség szerint még tovább: stratégia – megvalósíthatóság – beszerzés (akvizíció) – előkészület (engedélyezés) – alkotás (kivitelezés) – átadás (működés megkezdése) – működtetés (vagy értékesítés)

Minden ingatlan más. Minden lokáció és minden piac különbözik. A folyamat szakaszait ezért mindig az adott körülmények szerint komponáljuk meg. Készen állunk támogatni Önöket a teljes folyamatban – legyen ez tanácsadás vagy az adott szakasz mélységi végigvitele.

A projekt korai szakaszában a kutatásra – projekt múltjának, valamint aktuális körülményeinek feltárására – és a jogi-technikai előkészítésre összpontosítunk.

A korai szakasz leggyakoribb lépései:

• • Piacelemzés és megvalósíthatósági tanulmányok
  • Műszaki és jogi körülmények értékelése
  • Környezeti jellemzők értékelése (talaj, talajvíz, szennyeződések, geodézia)
  • Koncepció megfogalmazása és koncepció terv elkészítése
  • Településrendezési eszközök és egyéb helyi építési előírások módosítása
  • Örökségvédelmi, műemlékvédelmi körülmények beazonosítása
  • Közművek felmérése, csatlakozási lehetőségek felmérése
  • Egyeztetés önkormányzatokkal és más érintett hivatalos szervekkel
  • A fentiekre tekintettel a projekt előzetes ütemtervének felállítása

Tevékenységek

Az alapfeltevés ebben a fázisban az, hogy az elsődleges célok már rögzítésre kerültek: ismert a fejlesztés célja és hozzávetőleges időbelisége. Amennyiben ezek még felfedezésre várnak, örömmel adjuk át tudásunkat és tapasztalatunkat útitársnak.

A folyamathoz mindig tartoznak olyan általános elemek, melyek vizsgálatát és kidolgozását szükségszerűnek tartjuk.

A 3E elkötelezett abban, hogy a különféle szakágak együttműködését biztosító, összetartó és egységes csapata tudásának legjavát nyújtsa az előfejlesztési célok eléréshez.